当前位置:968生活网>>明星八卦>>章泽天折价抛售澳洲豪宅 售价超1.1亿元

章泽天折价抛售澳洲豪宅 售价超1.1亿元

www.life968.com2018-12-04 15:11:22968生活网浏览:(2991)
导读:章泽天折价抛售澳洲豪宅 售价超1.1亿元

这处豪宅可以尽览悉尼海港大桥和悉尼海港的美景,目前折价 300 万美元对外出售:从最初的 1800 万美元降价至 1500 万至 1600 万美元,折合人民币约 1.11 亿元。

该豪宅总面积 589 平方米,内部设计考究,配有高端家具、时尚装修和昂贵家电,采用现当代设计风格。这里配有 24 小时门房、管理员和会客厅,另外还有泳池和健身房等健身设施。

章泽天于 2015 年 4 月购买这处豪宅,当时花费 1221 万美元,按照当时的汇率折合人民币 8400 万元。其丈夫刘强东的净资产达到 101 亿美元,折合人民币逾 700 亿元。

2018年12月3日,在澳洲当地的《澳大利亚人报》登出了一则房产出售公告,国内京东电商平台董事长刘强东的妻子章泽天主动降价300万美元,继续挂牌出售两人于2015年4月以8400万的价格共同购入的海景豪宅。这个豪宅是刘强东当年和章泽天结婚的时候,作为结婚礼物购入的,本意是供两人休息的时候来悉尼度假使用,在当年创下了豪宅成交的天价,如今豪宅的出售离两人结婚仅仅时隔三年时间。

据悉,这间豪宅是由著名设计师芬奇和韩默尔共同设计,有三层楼,面积将近600平方米,房间拥有360度无敌广阔视野,有四个卧室和五个洗手间,可以在任何一个房间俯揽澳大利亚的标志性建筑海港大桥和悉尼港,拥有专业的24小时贴身管家服务,可以随时在露天烧烤、游泳、健身、聚会。

但是在现实生活中,中国和悉尼的距离令这栋豪宅的使用频率并不高。因为每次来度假,光是路上就需要花费十一个小时搭乘长途飞机,刘强东这几年工作越来越忙,根本抽不出这么多时间。而章泽天自从2016年3月荣升妈妈之后,一直在国内忙于照顾女儿,期间还要抽出时间出席很多京东集团的活动,也是忙得不可开交。

不过,国外的豪宅和国内不同,并不是买到了就算的,买房只是一个开始,真正的大头在保养和养房上。澳洲的房产是永久产权的,这也就意味着,从你买房的第一个年头算起,你就必须每年缴纳大概5%的印花税,这个税金是无法减免并且必须每年按时主动缴纳的。

另外,你还需要向当地社区提交物业管理费,这个费用也是绝对不容许拖欠。然后,每年各种财产意外保险也政府规定必须缴纳的,因为澳洲地广人稀,一旦发生意外就只能指望保险公司来保障了。此外,像章泽天这样的豪宅,还必须雇佣专业人员每天清洁保养,这笔费用也不是个小数目。

综上所述,刘强东和章泽天即使不住,每年也必须在养房上花费一大笔开销,尽管京东近年来的市值已经上升到了700亿美元的巅峰,但是仍然必须仔细打理每一笔投资,如果计算到收益不高的闲置资产,将他尽快处理掉是个不错的决定,省下了那么多的钱对于刘强东夫妇来说也是赚了不小的一笔。

不过对与京东的市值来说,这些都是小钱,自从9月4日京东股票受到重创以来,从31.3美元跌破到25.2美元,跌幅接近20%,也就是说,京东股票已经因为各种原因凭空蒸发了88亿美元了,其实这才是京东集团目前最头痛的事情吧。

作为上市公司的董事长,刘强东和章泽天现在最重要的工作,只怕就是维护京东形象,保持稳定了。所以出售豪宅降价的300澳币,对于刘强东夫妇来说,甚至连个水花估计都算不上,因为章泽天的淡定和对刘强东始终如一的信任,京东股票力挽狂澜,终于在21的位置稳住,夫妻同心的结果,又赚翻了哦!

关注life968生活网微信官方公众号,每天都有经典分享,助推人生快步起航!
www.life968.com2018-12-04 15:11:22968生活网浏览:(2991)
内容源于网络(编辑收集、网友提交、会员投稿)不代表本站观点;若有误或其他问题请联系qq:2101518413处理,谢谢!